概况

“ 成功建造永久性的 MS 暹罗大厦 ”

MS 暹罗大厦采用当下先进的写字楼作为设计理念,并以办公楼的模式进行出租;大厦坐落于拉玛3与高新路毗邻的黄金地段;大厦除了为租赁群体打造独一无二的优美形象,更加注重细节品质,全力满足更方面需求,使得办公环境更加舒适便捷,充分吻合现代上班族的生活方式。

亮点

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“ 提供现代办公的经验 ”

大厦建筑设计独特,并且充分的考虑到各方面的实用性,大厦的外部,采用玻璃和铝合金遮阳板,格外的抢睛。当科技与构造学、建筑学完美碰撞后产生的化学反应将效用发挥到极致时,使得大厦显得更加别致与众不同,哪怕再远的距离也能一眼定位。

为了与现代办公大厦的体验相吻合,大厦设计时充分将办公人群的工作,休闲相结合。例如:针对租赁两层以上的用户,将配置私人空间;并且在自己的区域范围内层与层之间可安装连接楼梯。而且在大厅,还配有全自动出入口和现代人工智能电梯系统,在提高大厦租户安全性的同时,还能打造租户高端的企业形象。

360度无死角享受 MS 暹罗大厦每层独特的美景

“ 以环境的设计角度出发,将环保和可持续利用理念发挥到最大效用 ”

从长远的眼光来看,创新的设计推动这座建筑符合LEED各项细节上的标准,并且每一项设计都充分考虑到了环保概念,高效的节能模式与可持续发展,为租户打造一个良好的工作环境。

精心挑选使用优质的原材料以达到有效节能的目的。例如:遮阳板和Low-E类3层玻璃,能有效控制热量以及有效隔绝有害辐射并减少外部噪音。大楼通过制备空气管道填充空气原理,将大楼外新鲜的空气吸收到大厦的内部区域,提高大厦内部空气的循环和氧气的含量,创造舒适高效的工作环境。

选择使用玻璃和铝合金遮阳板,与日照方向一致
宽敞大厅
全自动出入口以及人工智能电梯系统
可安装链接办公室内层楼梯,提高私人空间
办公室天花板高2.80米
安装消防系统和高层建筑标准防火系统
足够宽敞的停车场区域,可同时满足大厦工作人员和外来人员的停车需求
360度无死角体验
LEED大厦标准(Leed Gold- registered project)
Low-E类3层玻璃,减少太阳热量,防止外部噪音。
遮阳板(Fins)有助于减少从外部进入大厦的热量
调整空气系统和空气循环系统,创造舒适和良好的工作氛围
节水设备可节省水资源高达40%

高端办公

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No. of Storeys
38
Office Floors
3rd - 38th Floor Low Zone 3rd-17th Floor High Zone 18th-38th Floor
Gross Floor Area
Approx. 80,000 Sq.m.
Total Lettable Area
Approx. 40,000 Sq.m.
Office Floor Plate
Approx. 1,200 Sq.m.-1,300 Sq.m.
Ceiling Height
2.80 m.
Car Parking
760 spaces
Lifts
Passenger Lift : Low Zone
4 Lifts/Capacity 1,800 kg. per lift
Passenger Lift : High Zone
8 Lifts/Capacity 1,600 kg. per lift
Service & Fireman Lift : All Floors
1 Lifts/Capacity 1,650 kg. per lift
Car Park Lift : FL1-FL10
2 Lifts/Capacity 1,000 kg. per lift
Air Conditioning
Office: Central Chiller Retail: Split Type
Facade
High quality tempered low-E glass
Security System

24-hour monitoring of CCTV cameras and security guards High security access-control system, with turnstiles and destination-control lifts

Fire Protection
Sprinkler system and smoke detectors
Transportation
Road Access:
The project has two direct entrances from Rama III Road and Industrial Ring Road
Expressway:
Nearby Sathupradit and River Side expressway entrance/exits
Mass Transit:
10-15 minutes from Chong Nonsi BTS Station and 5 minutes from Nara-Rama III BRT Station
Green Building
Aimed to achieve LEED Certified
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配套设施

“ 一应俱全的超舒适生活模式,包括大厦占地 2 层总面积 2580平方米的零售商家,含银行、餐馆、咖啡馆、便利店、美食天地等 ”

Cafe Amazon
SIMPLE CITY
D'ORO
Jetts 24 hour fitness
Kerry Express
Smile & Shine Dental Clinic
7-11

地理位置

辅助
” MS 暹罗大厦附近配有完善的公共交通运输系统以及配有齐全的生活设施,包括银行、学校、医院、商场以及与附近的住宅区相毗邻;除此之外,还有可同时容纳工作人员和外访人员的宽敞停车场。 ”
更多
交通
乘坐89路、205路公共汽车
纳拉兰3 BRT站1.3千米
舂暖缇里BTS站4.8千米
素坤逸MRT站6.3千米
医院
圣路易斯医院5.3千米
BNH医院4.9千米
曼谷基督教医院6千米
生活方式
拉玛3中央购物中心3.5千米
拉玛3 Inn – Intersect1.6千米
诗丽吉王后国家会议中心4.8千米
道路
沙吞4.8千米
斯隆5.3千米
奥索克6.3千米
高速公路
廉夜南站2.6千米
萨图巴拉帝站3.4千米
岛卡侬-桨瓦塔纳站3千米
教育机构
曼谷基督教学校5.6千米
圣约瑟夫修道院学校5.2千米
邦拉易三仓学校6.6千米

关于我们

吞斯里有限公司,致力于房地产及办公楼出租业务;并且公司拥有知识过硬、经验丰富的管理团队和专业人员;半个多世纪以来,我们一直致力于开发创建获得好评认可的优质项目

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联系MS暹罗大厦

吞斯里暹罗有限公司(总部) MS SIAM TOWER(辦公室)20樓202-3室 电话: 02 164 1555 Thunsrisiam Company Limited (Head Office) Room 202-3, 20th Floor, MS SIAM TOWER Rama III Road, Khwaeng Chong Nonsi, Khet Yan Nawa, Bangkok 10120 Tel: 02 164 1555

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02 164 1555, 086 386 3786

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